Vue panoramique. Villa 200m² 5 chambres.

1 088 000 €

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Accueil Villa Hyères

Description

BIEN D'EXCEPTION

Ref. 6949941 - Entre Toulon et Hyères. 20 minutes de l'aéroport et des plages.
Propriété remarquablement située, dominant un village apprécié pour sa qualité de vie et qui jouit d’un panorama magnifique et unique, un environnement résidentiel à la fois dans un havre de paix et à quelques minutes du centre-ville, de toutes commodités, des grands axes routier.
La maison principale :
Une villa de 200m² environ, à l’architecture totalement intégrée dans le paysage, ingénieusement agencée et aménagée. Passé la porte d’entrée, un accueillant hall d’entrée avec en perspective le bel espace de réception prolongé par un charmant salon avec pour séparation la cheminée double foyer, tous deux ouvert sur une très confortable terrasse en partie ombragée, une cuisine et son arrière cuisine avec coin buanderie, deux chambres dont une avec salle d’eau et son toilette, une deuxième chambre et son accès indépendant sur l’extérieur. Le toilette invités.
A l’étage deux grandes chambres chacune avec dressing,
Une salle de bains qui propose douche et baignoire et placard.
Une chambre d’amis
Un toilette indépendant.
Un lieu d’habitation conçu pour une vie intérieur/extérieur tout en préservant l’intimité de chacun. Les pièces sont majoritairement orientées Sud, jouissent d'une luminosité généreuse et bénéficient d’une vue dégagée.
Les prestations de luxe et une qualité des matériaux tant aménagement que structurellement, confèrent à l'ensemble un caractère exceptionnel.

Une spacieuse cuisine d'été, véritable lieu de vie, s’ouvre sur la piscine à débordement et sa plage dallée, à l’abri des regards,
Une salle d’eau et son toilette complètent la partie détente.
La sensation de vivre en harmonie avec l’environnement en font une propriété où la quiétude et douceur de vivre sont gage de bien-être. Pour agrémenter la sérénité de l'endroit sur un terrain de 1708m², la noblesse des murs en pierre sèche les oliviers centenaires et les espaces pelousés font régner une atmosphère campagnarde tout en étant à quelques minutes des centres de vie .
En quête de sérénité, cette propriété devient source de sensations, d'inspiration, de décontraction.
Une propriété familiale à laquelle s’ajoute le plaisir de recevoir.
La promesse d'une harmonie parfaite avec la nature dans un calme absolu se fait réalité.

Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 200 m²
  • Surface totale 250 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout
  • Eau chaude Pompe à chaleur
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Sud-est Sud-ouest
  • Construit en 1995
  • Année de renovation 2008
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrain 1700 m²
  • 1 Dépendance 50 m²
  • 2 Terrasses 80 m², 34.5 m²
  • 1 Garage 28 m²
  • 2 Locaux techniques 8 m², 4 m²
  • 8 Parkings
  • 1 Autre
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 50 m²
  • 1 Cuisine équipée 14.5 m²
  • 1 Buanderie 9.9 m²
  • 4 Chambres 18 m², 14 m², 12 m², 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2.5 m²
  • 4 Toilettes 1.5 m², 1.5 m², 1.5 m², 1.5 m²
  • 2 Dégagements
  • 1 Pool house 42 m²
  • 1 Salle de bains 8.5 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Porte blindée
  • Alarme
  • Clôture
  • Fenêtre PVC

Proximités

  • Autoroute 2 km
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Plage 20 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Taxi 5 minutes
  • Tennis 20 minutes
  • Université 15 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Parc 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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